Оценка коттеджа – один из самых востребованных видов оценочных услуг в наше время. Это во многом связано с растущей популярностью загородной недвижимости, особенно в Подмосковье.
Сегодня коттеджи могут стоить от 1 млн. до нескольких десятков миллионов рублей. При этом важно оценивать не только рыночную стоимость объекта, но и восстановительную, кадастровую, ликвидационную.
Спрос на загородную недвижимость в Подмосковье часто превышает предложение. Из-за этого цена на некоторые коттеджи формируется на основании спекулятивных факторов. Таким образом, стоимость недвижимости далеко не всегда соответствует реальной потребительской цене.
Именно поэтому часто необходима независимая оценка стоимости коттеджа в Подмосковье. Она проводится с учетом многих факторов, влияющих на формирование итоговой цены объекта. К примеру, при оценке коттеджа непременно учитывают его месторасположение, качество земли и воды, транспортное сообщение, развитость инфраструктуры, наличие леса или водоемов, ландшафт и пр.
Наша компания проводит оценку загородной недвижимости для различных целей. Вы можете обратиться к нам при разделе имущества, осуществлении сделок купли-продажи и пр. Наши специалисты проводят качественную независимую оценку объекта в короткий срок и в соответствии с действующим законодательством РФ.
Необходимые докменты
Ниже предоставлен список документов необходимых для проведения оценки коттеджа, данный перечень может быть изменен в зависимости от цели и параметров объекта оценки.
Обратитесь к специалистам нашей компании, для точного определения требуемых документов при выполнении работ, таких, как оценка коттеджа.
- Документы, подтверждающие право на объект (собственность, аренда и т.п.);
- Документы БТИ на объект (технический паспорт, поэтажный план и экспликация);
- Сведения о наличие обременений у объекта, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию (если есть);
- Данные о физических границах объекта (копии геодезического плана или карты с обозначением и описанием местоположения объекта);
- Документы, подтверждающие право на земельный участок (собственность, аренда и др.);
- Данные о сооружениях, входящих в состав объекта;
- Данные об имуществе (если такое имеется), не являющемся недвижимым;
- Сведения о сооружениях, подсобных строениях, объектах инфраструктуры и других улучшениях, находящихся на земельном участке;
- Реквизиты юридического лица или паспорт физического лица.
Стоимость услуг
| Оценка коттеджа | от 9 000 рублей | от 1 дня |