Загородная недвижимость так же, как и обычные городские квартиры подразделяется на классы. Как правило, коттеджи делятся на бизнес и элит классы, в каждом из которых предусмотрены свои разновидности. При этом о коттеджных поселках эконом класса говорить не приходится, так как спроса на такую недвижимость нет.
Независимая оценка коттеджного поселка требуется при
- Сделках купли-продажи;
- Страховании;
- Передачи под залог;
- Имущественных спорах и прочих операциях по реализации имущественных прав.
Привлечение специалистов нашей оценочной компании – необходимый инструмент для оценки рисков и соблюдения баланса интересов покупателя и продавца. Так вы наверняка сможете быть уверены, что стоимость коттеджного поселка оценена правильно и в будущем такая сделка окажется выгодной.
Критерии оценки коттеджного поселка
Критериев оценки в наше время существует очень много. И только настоящий специалист может определить, какие из них играют значимую роль в каждом конкретном случае. Прежде всего, значение имеет расположение поселка. Кроме того, обязательно учитывается инфраструктура, тип построек, охрана территории, наличие мест для отдыха и т. п.
Почему нам нам доверяют в вопросе оценки коттеджого вопроса
Сотрудники нашей оценочной компании имеют большой опыт в проведении подобных работ. Это позволяет нам гарантировать качественное и быстрое составление отчетов об оценке коттеджных поселков в соответствии с действующим законодательством РФ.
Необходимые документы
Обратитесь к специалистам нашей компании, для точного определения требуемых документов при выполнении работ, таких, как оценка поселка с расположенными в нем коттеджей, таунхаусов или домов. Если в поселке проведены качественные и дорогие инженерные системы или коммуникации, Вы можете предоставить по ним сведения, которые могут быть учтены и создадут добавленную стоимость.
- Документы, подтверждающие право на объект (собственность, аренда и т.п.);
- Документы БТИ на объект (технический паспорт, поэтажный план и экспликация);
- Сведения о наличие обременений у объекта, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию (если есть);
- Данные о физических границах объекта (копии геодезического плана или карты с обозначением и описанием местоположения объекта);
- Документы, подтверждающие право на земельный участок собственность, аренда и др.);
- Данные о сооружениях, входящих в состав объекта;
- Данные об имуществе (если такое имеется), не являющемся недвижимым;
- Сведения о сооружениях, подсобных строениях, объектах инфраструктуры и других улучшениях, находящихся на земельном участке;
- Реквизиты юридического лица.
Стоимость услуг
| Оценка коттеджного поселка | от 50 000 рублей | от 7 дней |