В условиях постоянно развивающегося рынка загородной недвижимости, деятельность по оценке дач, коттеджей, жилых домов, представляется одним из наиболее важных условий соблюдения интересов, как покупателя, так и продавца.
Для чего необходима оценка загородной недвижимости
Под загородной недвижимостью понимают дом с прилежащей к нему участок. Чаще всего необходимость в оценке дачи, коттеджа или загородного дома возникает при следующих условиях:
- при купле / продажи;
- использование недвижимости в качестве залога;
- оценка рыночной стоимости недвижимости для определения страховой суммы;
- разрешение различных имущественных споров;
- определение госпошлины;
- определение арендных ставок для сдачи в аренду.
Оценка стоимости недвижимости
Деятельность по оценке стоимости недвижимости проводит независимый оценщик, который, после определенных обследований недвижимости, представляет заказчику отчет о проделанной работе. Отчет об оценке стоимости недвижимости содержит точную рыночную стоимость объекта.
Оценка загородной недвижимости требует от проводящего оценку лица личного осмотра. На итоговую величину рыночной стоимости загородной недвижимости влияет множество факторов:
- расстояние до города;
- наличие лесов и водоемов;
- тип отопления дачи и т.д.
На сегодняшний день, в оценке загородной недвижимости существует тенденция к повышенному вниманию к качеству воды и плодородию почв.
Почему нам доверяют проводить оценку загородной недвижимости
Оценка загородной недвижимости требует большого профессионализма от лица, производящего оценку, поэтому к выбору оценщика нужно отнестись как можно более ответственно.
От оценщика требуется владение всеми правилами, законами и принципами, необходимо умение творчески подходить к делу, широко мыслить, иметь аналитический склад ума. Кроме того, оценщик должен владеть ситуацией на рыке, учитывать множество малейших подробностей, которые могут оказать влияние на текущую обстановку на рынке.
Стоимость услуг
| Оценка коттеджа | от 9 000 рублей | от 1 дня |
| Оценка коттеджного поселка | от 50 000 рублей | от 7 дней |
| Оценка загородного дома | от 9 000 рублей | от 1 дня |
| Оценка дачи | от 5 000 рублей | от 1 дня |
| Оценка земли | от 3 000 рублей | от 1 дней |
| Оценка особняка | от 15 000 рублей | от 3 дней |
| Оценка таунхауса | от 12 000 рублей | от 2 дней |