При оценке производственной недвижимости нет единой классификации. Это приводит к определенным сложностям при оказании оценочных услуг. Так что в подобном деле очень важно обращаться в профессиональную оценочную компанию, такую как наша.
Особенности оценки производственной недвижимости
При выполнении оценки производственной недвижимости специалист обязан учитывать множество факторов, которые влияют на итоговую стоимость объекта и его способность приносить доход. К ним относят месторасположение, отделочные материалы, состояние объекта, его функциональное назначение и др. Оценить возможный доход от недвижимости, а также риски, связанные с ее использованием, очень важно как для потенциального покупателя, так и для владельца собственности.
Почему нам доверяют в вопросе оценке производственной недвижимости
Получить достоверные данные о стоимости объекта помогут вам опытные специалисты нашей оценочной компании. Мы работаем в этой сфере уже далеко не первый год и успешно справляются с задачами любой степени сложности. Вы можете быть уверены, что отчет будет готов точно в срок, выполнен качественно и в соответствии с действующим законодательством. Всесторонний анализ производственной недвижимости поможет сравнить объект с другими предложениями на рынке, выявить его достоинства и недостатки.
Необходимые документы
Ниже предоставлен список документов необходимых для проведения оценки производственного недвижимости. Данный перечень документов может быть изменен в зависимости от цели и параметров объекта оценки.
- Документы, подтверждающие право на объект (собственность, аренда и т.п.);
- Документы БТИ на объект (технический паспорт, поэтажный план и экспликация);
- Cведения о наличие обременений у объекта, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию (если есть);
- Данные о физических границах объекта (копии геодезического плана или карты с обозначением и описанием местоположения объекта);
- Документы, подтверждающие право на земельный участок (собственность, аренда и др.);
- Данные о сооружениях, входящих в состав объекта;
- Данные об имуществе (если такое имеется), не являющемся недвижимым, но подлежащем оценке в составе последнего;
- Реквизиты юридического лица или паспорт физического лица.
Стоимость услуг
| Оценка производственной недвижимости | от 12 000 рублей | от 3 дней |